الرئيسية
شــــــروط التمـويـل:
· عمولة دراسة ملف 2500 ل.س (غير قابلة للاسترداد). (يعفى منها أي مقترض راتبه موطن في التجاري).
· عمولة ارتباط 1.5% من قيمة القرض (أي1.5% من الفرق بين قيمة العقار المصرح عنها والدفعة الأولى).
· مدة القرض: حتى 25 سنة.
· عمولة تخمين عقاري 10000 ليرة سورية
· دفعة أولى بنسبة لا تقل عن 30% لكل العقارات السكنية أما للتجارية فلا تقل عن 50%.
· طريقة التسديد: على أقساط شهرية متساوية بالبطاقة المصرفية حصراً عبر الصراف الآلي أو الانترنيت أو الجوال.
· الفائدة ثابتة تبدأ بقيمة 5% خلال مدة التسديد ولكن قيمتها النهائية تثبت عند المنح حسب الدفعة والمدة والمبلغ ونوع العقار. ويمكن لمن يرغب إجراء تجارب حسابية من موقع المصرف.
· يستحق القسط الأول في نهاية الشهر التالي لشهر استلام القرض.
· تطبق فائدة التأخير المعمول بها في المصرف عند عدم تسديد أي قسط مستحق.
· يعتبر كامل القرض مستحق الدفع ويلاحق بالطرق القانونية عند تأخر التسديد لقسطين متتاليين.
· يمكن التسديد المسبق لقسط أو عدة أقساط غير مستحقة في أي فرع من فروع التجاري السوري.
· تحصر تصفية قرض قبل استحقاقه في الفرع المانح. وعندها تحسم الفوائد من بداية العام التالي للتصفية.
· يفتح كل من البائع والمقترض حساب جاري دائن (5000 ل.س حد أدنى) يمنع على البائع إغلاقه قبل عام من القرض أما المقترض فملزم به طوال مدة القرض. وإن لم يتم البيع لا يسمح بإغلاقه قبل عام من تاريخ الطلب إلا إذا قبل تسديد 1000 ليرة عمولة تسريع إجراءات (عمولة إغلاق حساب).
يحق الاقتراض لأي شخص طبيعي سوري ومن في حكمه حصراً ممن يحققون أحد الشروط التالية:
· موظف عام دائم / خاص لمدة لا تقل عن سنتين.
· موظفون المتعاقدون لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متتالية.
· موظف بإحدى السفارات أو المنظمات الدولية لمدة لا تقل عن سنتين.
· مهن حرة وحرف بشرط أن يكون سجله المهني أو الحرفي مثبت منذ مدة لا تقل عن سنتين.
· ملاحظة: يشترط بالمقترض أو الكفيل أن يكون عمر كل منهما تحت 60 سنة ومن ذوي الدخول وفق الشروط الواردة في هذه الاستمارة.
· ملاحظة: أما لمن زاد عمره عن 60سنة فلا يقبل سوى أصحاب المهن الحرة والحرفيين والأشخاص الاعتباريين الذين يحققون شروط الدخل المطلوبة (أي فوق هذا العمر لا يقبل المتقاعدون).
ثبوتيات التعريف:
1- للطبيعي هوية حصراً، وللاعتباري سجل تجاري/صناعي. ويطلب من كل ذي مهنة حرة أو حرفي سجله وثبوتياته وممارسته للمهنة. وللجميع مختلف باقي أوراق التعريف المرتبطة بفتح الحساب.
2- سند إقامة حديث للمقترض (صادر منذ أقل من 3 أشهر).
ثبوتيات دخل المقترض:
· للموظفين (من غير العسكريين):
1. بيان راتب مع تعهد المحاسب (نموذج المصرف) بتحويل الراتب ومنع هبوط 40 % من الصافي عن القسط إلاَّ إذا وجد شريك تسديد).
2. كتاب تسجيل في التأمينات لمدة لا تقل عن سنتين بدون انقطاع (للقطاع الخاص) و3 سنوات (للمتعاقدين مع القطاع العام).
· للمهن الحرة
1. سجل تجاري/صناعي/حرفي/أو مزاولة مهنة من النقابة (منذ سنتان على الأقل).
2. التكليف الضريبي للسنة الأخيرة للحرفة أو المهنة التي يعمل بها.
3. في الحالات الخاصة مثل الإعفاء الضريبي وغيرها يطلب من مدير الفرع إجراء الدراسة وكأنه ملف تسليفي وتقدير ملاءة الشخص المعني تمهيداً لعرض الطلب بعد استكمال كافة ثبوتيات الدراسة والاستعلامات.
· عمولة دراسة ملف 2500 ل.س (غير قابلة للاسترداد). (يعفى منها أي مقترض راتبه موطن في التجاري).
· عمولة ارتباط 1.5% من قيمة القرض (أي1.5% من الفرق بين قيمة العقار المصرح عنها والدفعة الأولى).
· مدة القرض: حتى 25 سنة.
· عمولة تخمين عقاري 10000 ليرة سورية
· دفعة أولى بنسبة لا تقل عن 30% لكل العقارات السكنية أما للتجارية فلا تقل عن 50%.
· طريقة التسديد: على أقساط شهرية متساوية بالبطاقة المصرفية حصراً عبر الصراف الآلي أو الانترنيت أو الجوال.
· الفائدة ثابتة تبدأ بقيمة 5% خلال مدة التسديد ولكن قيمتها النهائية تثبت عند المنح حسب الدفعة والمدة والمبلغ ونوع العقار. ويمكن لمن يرغب إجراء تجارب حسابية من موقع المصرف.
· يستحق القسط الأول في نهاية الشهر التالي لشهر استلام القرض.
· تطبق فائدة التأخير المعمول بها في المصرف عند عدم تسديد أي قسط مستحق.
· يعتبر كامل القرض مستحق الدفع ويلاحق بالطرق القانونية عند تأخر التسديد لقسطين متتاليين.
· يمكن التسديد المسبق لقسط أو عدة أقساط غير مستحقة في أي فرع من فروع التجاري السوري.
· تحصر تصفية قرض قبل استحقاقه في الفرع المانح. وعندها تحسم الفوائد من بداية العام التالي للتصفية.
· يفتح كل من البائع والمقترض حساب جاري دائن (5000 ل.س حد أدنى) يمنع على البائع إغلاقه قبل عام من القرض أما المقترض فملزم به طوال مدة القرض. وإن لم يتم البيع لا يسمح بإغلاقه قبل عام من تاريخ الطلب إلا إذا قبل تسديد 1000 ليرة عمولة تسريع إجراءات (عمولة إغلاق حساب).
يحق الاقتراض لأي شخص طبيعي سوري ومن في حكمه حصراً ممن يحققون أحد الشروط التالية:
· موظف عام دائم / خاص لمدة لا تقل عن سنتين.
· موظفون المتعاقدون لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متتالية.
· موظف بإحدى السفارات أو المنظمات الدولية لمدة لا تقل عن سنتين.
· مهن حرة وحرف بشرط أن يكون سجله المهني أو الحرفي مثبت منذ مدة لا تقل عن سنتين.
· ملاحظة: يشترط بالمقترض أو الكفيل أن يكون عمر كل منهما تحت 60 سنة ومن ذوي الدخول وفق الشروط الواردة في هذه الاستمارة.
· ملاحظة: أما لمن زاد عمره عن 60سنة فلا يقبل سوى أصحاب المهن الحرة والحرفيين والأشخاص الاعتباريين الذين يحققون شروط الدخل المطلوبة (أي فوق هذا العمر لا يقبل المتقاعدون).
ثبوتيات التعريف:
1- للطبيعي هوية حصراً، وللاعتباري سجل تجاري/صناعي. ويطلب من كل ذي مهنة حرة أو حرفي سجله وثبوتياته وممارسته للمهنة. وللجميع مختلف باقي أوراق التعريف المرتبطة بفتح الحساب.
2- سند إقامة حديث للمقترض (صادر منذ أقل من 3 أشهر).
ثبوتيات دخل المقترض:
· للموظفين (من غير العسكريين):
1. بيان راتب مع تعهد المحاسب (نموذج المصرف) بتحويل الراتب ومنع هبوط 40 % من الصافي عن القسط إلاَّ إذا وجد شريك تسديد).
2. كتاب تسجيل في التأمينات لمدة لا تقل عن سنتين بدون انقطاع (للقطاع الخاص) و3 سنوات (للمتعاقدين مع القطاع العام).
· للمهن الحرة
1. سجل تجاري/صناعي/حرفي/أو مزاولة مهنة من النقابة (منذ سنتان على الأقل).
2. التكليف الضريبي للسنة الأخيرة للحرفة أو المهنة التي يعمل بها.
3. في الحالات الخاصة مثل الإعفاء الضريبي وغيرها يطلب من مدير الفرع إجراء الدراسة وكأنه ملف تسليفي وتقدير ملاءة الشخص المعني تمهيداً لعرض الطلب بعد استكمال كافة ثبوتيات الدراسة والاستعلامات.
